Najczęściej brany pod uwagę kredyt mieszkaniowy jest kredytem hipotecznym. Jest to kredyt długoterminowy, zaciągany w banku, jego zabezpieczeniem jest hipoteka, a cel to zakup nieruchomości. Główną nieruchomością w życiu większości rodzin jest dom czy mieszkanie. Tym samym kredyt mieszkaniowy jest najbardziej pospolity u młodych par, które chcą założyć własne gniazdo. W przypadku, gdy kupujemy mieszkanie, a kredyt mieszkaniowy został nam już przyznany, to środki w całości są przekazywane na rachunek sprzedającego na podstawie umowy zawartej między kupującym a sprzedającym. W przypadku budowy domu często lepszym rozwiązaniem jest możliwości uruchamiania kredytu w transzach, czyli dzieląc kredyt np. na trzy części. Dużym plusem tego rozwiązania jest naliczanie odsetek od wykorzystanej kwoty, a nie całości. Tym bardziej, że budując dom musimy się liczyć z wieloma miesiącami pracy, które często są uzależnione od warunków pogodowych i pór roku. Kredyt mieszkaniowy jest często jedyną możliwością na własne lokum.
